аЯрЁБс;ўџ %ўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџ§џџџџџџџўџџџ $  !"#ўџџџўџџџ&ўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџRoot Entryџџџџџџџџџџџџўџџџџџџџџџџџџџџџўџџџџџџџџџџџџџџџўџџџџџџџџџџџџџџџўџџџўџџџўџџџ  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<ўџџџ>?ўџџџAўџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџџўџ џџџџ РFMicrosoft Word-Dokument MSWordDocWord.Document.8є9Вq& [lёџl Domy[lnie1$*$7$5$3$A$3B*OJQJCJsHsHKHPJnH^JaJ_H9tH9dd NagBѓwek 2%@& & F & Fdh$a$1$$OJQJCJ5^JaJ"ўђџё" WW8Num1z0"ўђџ" WW8Num1z1"ўђџ" WW8Num1z2"ўђџ!" WW8Num1z3"ўђџ1" WW8Num1z4"ўђџA" WW8Num1z5"ўђџQ" WW8Num1z6"ўђџa" WW8Num1z7"ўђџq" WW8Num1z8BўђџB Font Style56OJQJCJ5^JaJ\Jўђџ‘JSymbole wypunktowaniaOJ QJ PJ ^J HўђџЁHWW-Domy[lna czcionka akapituBўЂБB Font Style12OJQJCJ5^JaJ\<ўЂС< Font Style14OJQJCJ^JaJHўтHNagBѓwek Є№Єx$OJQJCJPJ ^JaJ4Bт4 Tre[ tekstu ЄЄx"/сђ"Lista^J >ў>Podpis ЄxЄx $CJ6^J aJ](ў(Indeks! $^J @>2@TytuB"$a$ ЦOJ QJ CJ5^J 8JAт8PodtytuB#$a$CJ6aJ]VтVNagBѓwek strony $Є№Єx$OJQJCJPJ ^JaJRўRRTekst podstawowy 2%$a$OJQJCJ5^Jƒ$ 0џџџџ20џџџџdF"ДЌ H"џџџџџџџџџџ^„А`„PўЦАџ^„@`„Р§Цџ^„а`„0§Цаџ^„``„ ќЦ`џ^„№`„ќЦ№џ^„€`„€ћЦ€џ^„`„№њЦџ^„ `„`њЦ џ^„0`„аљЦ0џџџџџџ$ $ PGTimes New Roman5Symbol3&ArialGюTimes New Roman3&юArialG€Times New Roman5юSimSun5юMangalA&юArial Narrow_€ OpenSymbolArial Unicode MSGюMicrosoft YaHei5юMangalA&юArialAlbanyOюLucida Sans UnicodeBХhšk;Ї›k;Ї\ RgТы ƒТы ' 0 0€ўџр…ŸђљOhЋ‘+'Гй0|8 @ L X d pщ§1@€UШ @ш§e|в@€Єьб@њц бьЅM П0H"Caolan80 d0$ џџџџџџˆиии$ќLH\$}˜\ bh€<T\ й UCHWAAA Nr & ....../....../2017 Rady Miejskiej w OBawie z dnia 23 lutego 2017 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru poBo|onego w rejonie Zielnej i Portowej w OBawie. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 14 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 778 - ze zm.) Rada Miejska w OBawie uchwala co nastpuje: Ї 1 Przystpuje si do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru poBo|onego w rejonie ulicy Zielnej i Portowej w OBawie, w granicach przedstawionych na zaBczniku graficznym do niniejszej uchwaBy. Ї 2 Wykonanie uchwaBy powierza si Burmistrzowi Miasta OBawa. Ї 3 UchwaBa wchodzi w |ycie z dniem podjcia i podlega podaniu do publicznej wiadomo[ci przez wywieszenie na tablicy ogBoszeD Urzdu Miejskiego w OBawie oraz przez ogBoszenie w prasie miejscowej. UZASADNIENIE do uchwaBy Rady Miejskiej w OBawie w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru poBo|onego w rejonie ulicy Zielnej i Portowej w OBawie. Obszar objty niniejsz uchwaB obejmuje cz[ terenu objtego ustaleniami obowizujcego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenѓw w rejonie ulic: Zielnej,Ofiar Katynia i 3 Maja w OBawie, uchwalonego w dniu 28 stycznia 2002r. UchwaB Nr I/6/2002 Rady Miejskiej w OBawie (Dz. Urz. Wojewѓdztwa Dolno[lskiego Nr 248 z dnia 6 grudnia 2002 r. poz. 3463) oraz cz[ terenu nie objtego |adnym planem miejscowym. Powy|szy plan zostaB sporzdzony w oparciu o ustaw z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 32 ust 1 dokonano oceny aktualno[ci cytowanego na wstpie planu stwierdzajc, |e ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym znaczco zmieniBa zasady sporzdzania planѓw oraz stopieD uszczegѓBowienia zawartych w nich ustaleD. Po dokonaniu oceny ustaleD w/w planu w kontek[cie istniejcego zainwestowania terenu oraz potencjalnych potrzeb i mo|liwo[ci inwestycyjnych zasadne jest, aby dla wnioskowanego terenu sporzdzi nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uwzgldniajcy aktualny stan prawny. Jednocze[nie w ramach ustalania zmodyfikowanych zasad zabudowy zwikszony by zostaB wskaznik zabudowy dziaBki do 70%. Taka zmiana wskaznika zabudowy wpBynie korzystnie na efektywniejsze wykorzystanie terenu, a zabudowanie otwartych skBadѓw wpBynie na ograniczenie emisji uci|liwo[ci dla otoczenia (w tym haBas i pylenie) oraz wpBynie pozytywnie na estetyk tego obszaru. Po przeprowadzeniu stosownych analiz, o ktѓrych mowa w art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - uznaje si za wskazane sporzdzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach przedstawionych na zaBczniku graficznym do niniejszej uchwaBy. Sporzdzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie ustaleD o ktѓrych mowa powy|ej, jest zgodne ze studium uwarunkowaD i kierunkѓw zagospodarowania przestrzennego miasta OBawy. @LbpЂІж к   † А м р т ш ь  Д Ш Ъ ІЊАД&*04тцшъью№ђєіјњќўdhФbdљљѕьѕѕффнннннгфннннЩПгЩПЩЩннннннннннИИИИИИИИИИИИИљљЌžCJ5^JaJ\OJQJCJ5^JaJ\OJQJCJ5^J\OJQJ CJ^JaJCJ5^JaJ\CJ5^JaJ\CJ5^JaJ\ CJ^JaJCJ5^JaJB*phCJ5CJ5 ^JOJQJ8dІЈЌ`ђшъŠњвж–њ4" $Ђ Ј Ќ д Њ!F"ђфкеЭРЖРЉЉеžЖЖЖеЖ‚Же{t{ CJ^JaJ CJ^JaJB*phCJ5^JaJ\CJ5^JaJ\OJQJ0JCJ>*5aJ\CJ65^JaJ]\CJ5^JaJ\CJ65^JaJ]\CJ6aJ]CJaJCJ5^JOJQJCJ5^JaJ\OJQJCJ5^JaJ\OJQJBrЄІи к   В о р т ъ ь ЈЊВД§ђчтнлжбЬЪХУСМКЕГЎЌ$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$ $a$^„]„џџ`„ $a$^„]„џџ`„"Д(*24фцшъью№ђєіјњќў§ћієяъхрлжбЬЧТНИГЎЉ$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$$a$ fhЊЌќджќ6$"$Њ Ќ њѕѓыщчмзвЭШПКЕВЇœ $a$^„]„`„Х $a$^„]„`„Ф1$$a$$a$$a$Є9Є$a$$a$$a$$a$ "$a$^„]„`„Ф" & Fdd"$a$$a$Ќ H"њ$a$0А‚. АЦA!Аn"Аn#n$n2P1X0p€3P(200А‚. АЦA!Аn"Аn#n$n2P1X0p€3P(20ўџеЭеœ.“—+,љЎDеЭеœ.“—+,љЎ\щ§щ§Root Entryџџџџџџџџ РF€CompObjџџџџjOle џџџџџџџџ1TableџџџџџџџџџџџџwSummaryInformation(џџџџ=ЌWordDocumentџџџџџџџџџџџџ d0DocumentSummaryInformation8џџџџџџџџџџџџ@tџџџџџџџџџџџџўџџџ